敷地は墨田区墨田三丁目に位置し、荒川と隅田川に挟まれた市街地の一角にある、準工業地域と商業地域の境界にあたる整形敷地である。本計画では、RC造・地上9階建、全46戸の共同住宅を計画した。周辺は商業施設や住宅が混在する都市環境であり、加えて河川に近接する立地特性も踏まえ、高さ制限に従って建物ボリュームを段状にセットバックさせることで、周辺街並みとの調和と圧迫感の軽減を図っている。
エントランスは門型の構成とし、街路から共用部への明確な領域の切り替えを意図した。外観は色調の異なるタイル、ガラス面、ルーバー手摺を組み合わせ、素材ごとの役割を整理しながら、構造グリッドおよび開口部のモジュールに沿って構成している。これにより、用途が混在する周辺環境に対して、秩序ある立面構成を実現した。
整形敷地の特性を活かし、住戸プランは効率性を重視して計画するとともに、構造体と仕上げの取り合いについても施工性と維持管理性に配慮した。こうした計画の積み重ねにより、水辺に近接する都市環境に適応した共同住宅として成立している。
DATA
| 所在地 | 東京都墨田区 |
|---|---|
| 用途 | 共同住宅 |
| 設計期間・監理期間 | 2021.10-2022.5・2022.6-2023.11 |
| 敷地面積 | 614.61㎡ |
| 建築面積 | 421.30㎡ |
| 建蔽率 | 68.50%（100％） |
| 延床面積 | 2,695.43㎡ |
| 容積率 | 312.30％（313.10％） |
| 階数 | 地下0階・地上9階 |
| 構造形式 | RC造 |
街並と調和するファサード
都市のスケールに端正に応答するファサードと、落ち着きのある居住環境の両立を目指した計画である。水平ラインを強調したバルコニーと素材の切り替えにより、街路に対して抑制の効いた表情を形成。エントランスは奥行きと照度のコントロールによって、外部から内部へと静かに切り替わるアプローチ空間とした。共用部はダークトーンを基調に、間接照明やガラス面を用いて広がりと安心感を演出し、日常に上質な時間をもたらす集合住宅として計画している。
外部環境との適切な距離感を確保しつつ、開口部からの採光と通風を丁寧に整理することで、都市部においても快適な居住性を確保している。外観から共用部、住戸へと連続するデザインの統一により、建物全体に一貫した落ち着きと品位を与え、長期的に街並みに調和する集合住宅を目指した。
西側区道からの外観。バルコニー手摺の素材の切り替えをアクセントとした。
西側からの外観。エントランスをアルミパネルにより重厚感を出しつつ、色味をブラウン系でまとめ、街並みに溶け込む落ち着きを目指した。
エントランス夜景。出入口に向かってテーパー状にし、住民を迎え入れるような形状とした。
