上野駅近くに計画した本オフィスは、同規模の建築では鉄骨造が主流となる都市条件の中で、あえてRC造を採用し、新たなオフィス空間の形式を探ったプロジェクトである。RC造がもつ構造的な合理性に加え、質量感や静謐さといった素材固有の特性を積極的に活かすことで、駅近という高密度な都市環境においても、落ち着きのある佇まいを都市に対して提示することを目指した。
外観は、コンクリートの表情を素直に表し、光と影によって時間とともに変化する陰影が、建築に奥行きと重厚感を与えている。周辺の街並みや人のスケールに配慮しながらも、軽快さや即物的な印象に寄らない、確かな存在感をもつ建築として構成している。
1階は街に開かれたシェアラウンジとして計画し、通りと建築を緩やかにつなぐ場とした。ここでは、働くことに限らず、打合せや休息、交流といった多様な行為が自然に重なり合い、人が集い、新たな関係性が生まれる空間を意図している。上階はフロア貸しに対応できる計画とし、エレベーターホールを専有部として明確に区画することで、テナントごとの独立性と柔軟なレイアウトを両立させた。
構造と空間の関係性を改めて捉え直し、RC造ならではの建築表現を通じて、変化するワークスタイルに応える新しいオフィスのあり方を提案している。
DATA
| 所在地 | 東京都台東区 |
|---|---|
| 用途 | オフィス |
| 設計期間・監理期間 | 2022.11-2023.07・2023.09-2025.06 |
| 敷地面積 | 362.65㎡ |
| 建築面積 | 243.27㎡ |
| 建蔽率 | 67.09%（80%） |
| 延床面積 | 2787.14㎡ |
| 容積率 | 699.68%（700%） |
| 階数 | 地上12階 |
| 構造形式 | 鉄筋コンクリート造 |
浅草通りからのファサード。スタイリッシュで重厚感のある
上野全体を一望する鳥瞰パース
観光と下町文化が交差する、上野〜浅草を結ぶにぎやかな大通り「浅草通り」
浅草通りは、東京都台東区を中心に上野と浅草を結ぶ幹線道路で、下町らしい賑わいが続くエリアを横断する。沿道には老舗の飲食店や土産物店、ホテル、商店ビルなどが立ち並び、観光客にとっては浅草寺・仲見世通りなど主要観光地へのアクセス路として知られる。特に浅草エリア周辺では、人力車や着物姿の観光客、祭礼時期の神輿など、伝統的な風景に触れることができる。一方で、上野側は美術館・博物館が集まる文化的な街区と近接し、オフィスや商業施設も多いことから、観光と業務が混在する都市的な表情を見せる。バス路線の本数も多く、公共交通の利便性が高い。昼夜で印象が変わり、昼は買い物客や観光客で賑やか、夜は飲食店街の明かりが目立ち落ち着いた雰囲気になる。不明な点として、道路の全区間や正式な起点・終点は手元の情報では断定できないが、都市の中心を貫きつつ、観光と歴史の空気を感じられる道と言える。
コンクリートや照明を活かし、スタイリッシュな迎賓空間を演出
奥まで視線が抜け、透明感と奥行きのあるアプローチ
デザイン性と機能性を備えたシェアラウンジ
エントランス横に設けられたシェアラウンジは、ちょっとしたミーティングや気分転換、来客対応などに活用できる共用スペース。固定席から離れてリラックスしながら作業ができ、カフェのような心地よさを加えている。アイデア出しや社内コミュニケーションの場としても機能し、働く人同士の自然な交流を生む。さらに共用会議室とテレカンブースを設けることで、専有スペースでけでなく、共用スペースも効率的に使える。必要なときに予約して利用できるため、執務スペースを広く確保しながら打合せ環境もしっかり整えられる。
写真の空間は、明るい木目フローリングと木質天井があたたかさを与え、中央のカウンターテーブルと植栽がくつろぎと視線の抜けをつくっている。ガラス間仕切りで明るさと広がりを確保し、黒フレームが空間を引き締め洗練された印象。開放的なガラス面を広く儲け、オープンでありながら落ち着いた雰囲気があり、入居者や来訪者を迎えるエントランスラウンジとしても心地よく機能する造りとなっている。
居心地のよさとプロフェッショナルな緊張感がほどよく混ざったシェアラウンジ
木や植物の温かさとコンクリートの硬質さが同居する静かで上質なエントランス
打放しコンクリートを基調としたエレベーターホール
2-12階のエレベーターホール
