本計画は、門前仲町エリアに計画された地上9階建ての鉄筋コンクリート造共同住宅である。周辺は下町的な生活の気配と都市的な幹線道路沿いのスケールが混在する地域であり、その環境に対して過度に主張せず、街並みに馴染む建築のあり方を志向した。建物外観は、高さ制限を踏まえて上層階へ向かって段階的にセットバックする構成とし、街路から見上げた際の圧迫感を抑えながら、空へと視線が抜けるスカイラインを形成している。
ファサードは、黒を基調とした垂直ルーバー手摺と、水平ラインを強調するバルコニー形状を組み合わせ、バルコニーを雁行させることで立面に奥行きとリズムを与えている。これにより、単調になりがちな集合住宅の外観に変化を持たせ、門前仲町の多様な都市景観に呼応する表情をつくり出している。
エントランスアプローチは奥行きのあるゲート状の構成とし、石調の壁面や床材、木目調の軒天を組み合わせることで、街路から住居領域へと緩やかに切り替わる空間を計画した。敷地内には低木や地被類を中心とした植栽を配置し、夜間には照明計画によって陰影を与えることで、落ち着きのあるアプローチ空間を演出している。都市生活に求められる機能性と、住まいとしての快適性・安心感を両立させた共同住宅である。
DATA
| 所在地 | 東京都江東区 |
|---|---|
| 用途 | 共同住宅 |
| 設計期間・監理期間 | 2024.4-2024.12・2025.1-2026.5 |
| 敷地面積 | 542.48㎡ |
| 建築面積 | 296.23㎡ |
| 建蔽率 | 54.60％（60％） |
| 延床面積 | 1881.63㎡ |
| 容積率 | 299.87%（300％） |
| 階数 | 地下0階 地上9階 |
| 構造形式 | RC造 |
外観デザイン
雁行バルコニーによる立体的なファサード
本計画におけるデザインの主眼は、都市的な意匠と自然素材の質感を調和させる点にある。ファサード全体には黒を基調とした垂直ルーバー手摺を採用し、建物の輪郭を明確にしながら、落ち着きのある外観を形成している。また、バルコニー形状を雁行させ、単調になりがちな階の積層にアクセントを加えた。
一方、バルコニーの天井やエントランスの軒裏には木目調の仕上げを用いることで、居住者の視線に近い部分に柔らかさを加えている。無機質な外装材と木目素材、直線的な構成と植栽の配置を組み合わせることで、都市環境の中でも過度に主張しない、安定した住環境を意図した。これらの素材選定と構成は、経年変化や維持管理にも配慮し、一過性の流行に左右されない、長期的に価値を保つ建築デザインを目指している。
西側道路からのファサード
西側道路からのファサード。バルコニー先端を雁行させることで外観にリズムを与えた。
南西側からの外観。南側外壁には馬目地を設え、大面積にリズムを与えるデザインとした。
バルコニー天井には木調塗装を設え、柔らかな印象になるよう考慮した。
エントランスデザイン
空を切り取る斜行ラインの庇と、木調天井・タイルが織りなす温もりのコントラスト
バルコニーの斜めラインに呼応する門型形状
エントランスの顔となるのは、平面的で鋭角なラインを描く大庇。その都会的で洗練されたフォルムとは対照的に、一歩足を踏み入れれば、そこには木調の天井と風合い豊かなタイルが広がる構成とした。鋭い幾何学ラインと素材の温かみ。相反する要素が互いを引き立て合い、住まう方を誇り高く、そして優しく迎え入れる。
エントランス正面。バルコニーの斜めラインに呼応するような門型形状とし、一体感のあるデザインとした。
エントランス正面夜景。
エントランスホールからアプローチをみる。
屋内廊下。エントランスの床仕上げの切替えを廊下にも設え、デザインの統一を図った。
