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Ariake Project, Koto,Tokyo

  • 賃貸集合住宅
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お台場からほど近く、有明の尖端に位置する敷地の大規模共同住宅計画である。有明の先端に位置しているため敷地の四方が開け、東京湾や商業施設の夜景など眺めの良い場所となっているためロの字型の配置計画とした。建物中央の中庭は都心部への車でのアクセスが予想されるため、機械式駐車場を多数配置し建物中央部を機能部とし、眺めの良い外側に全600戸のコンパクト1LDKで構成される住戸を配置したビジョン部とする配棟計画としている。ファサードは、大きな壁面となるため、ヨーロッパの街並みで特徴的な石造りの連続したパッサージュのように変化とリズムをつけ、壁面が即ち、街並みになるように配慮している。いくつかの統一したモチーフに、デザインの揺らぎを持たせ、厚みを作る技法を使っている。

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DATA

所在地 東京都江東区
用途 共同住宅
敷地面積 8890.41㎡
建築面積 4562.90㎡
建蔽率 51.3%
延床面積 41,051.96㎡
容積率 26,665.06㎡
階数 地上13階
構造形式 RC造

東京湾に面して開放的なバルコニーを配置したファサード

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